DÉMÉNAGEMENT : LE JOUR J
Publié le 25.08.2022

Après des semaines ou des mois de préparation, le jour de votre déménagement est enfin arrivé. Le stress est sans doute en train de monter et c’est tout à fait normal. Rassurez-vous : tout va bien se passer. Surtout si vous suivez notre article qui va vous aider à déménager en toute sérénité.

Préparer votre emménagement

Avant de parler du déroulement de la journée type, nous allons vous aider à anticiper votre futur emménagement.

Ainsi, à l’approche du jour J, il faut penser à préparer l’état des lieux d’entrée pour une location ou réaliser l’ultime visite et le dernier inventaire pour un achat.

Sans oublier de vérifier le bon fonctionnement de l’eau chaude et de l’énergie (gaz ou électricité). Si jamais vous ne vous en êtes pas occupé en amont, faites-le le plus rapidement possible.

États des lieux d’un bien en location

L’état des lieux d’entrée est une étape obligatoire si vous vous apprêtez à louer votre nouveau logement. Cela se fait au moment de la remise des clés.

En fonction de vos disponibilités, vous pouvez effectuer cette démarche le jour même ou quelques jours avant.

Dans tous les cas, nous vous incitons à être vigilant lors de l’état des lieux d’entrée. Pourquoi ? Parce qu’on vous demandera ce document lors de l’état des lieux de sortie afin de pouvoir les comparer entre eux.

À savoir : si l’état des lieux est réalisé par un professionnel, des frais d’honoraires seront demandés à la fois au bailleur et au locataire (limité, pour ce dernier, au montant payé par le bailleur et à 3 € TTC par m² de surface habitable).

Pour finir, sachez qu’il est possible de modifier l’état des lieux d’entrée dans les 10 jours calendaires suivants pour tout ce qui concerne le logement et durant le 1er mois pour tous les éléments de chauffe. Si le bailleur refuse de le modifier, le locataire peut saisir la Commission départementale de conciliation.

Visites et contre-visites d’un bien acheté

Alors que l’état des lieux d’entrée d’un logement loué se fait à la remise des clés, les visites et contre-visites d’un bien en phase d’achat se font entre le compromis et la signature de l’acte de vente.

À ce titre, sachez qu’il est possible (et conseillé) de rajouter une clause suspensive sur le compromis de vente concernant l’état du bien.

Ce faisant, si des dégradations sont observées entre la signature du compromis et celle de l’acte de vente, l’acheteur peut se rétracter sans pénalité.

Déménager avec un professionnel ou avec des proches

Après avoir préparé votre emménagement, le moment est venu de rentrer dans le vif du sujet.

De toute évidence, les personnes qui se font aider par des professionnels auront moins de travail le jour J. Mais cela ne signifie pas pour autant qu’elles peuvent rester les bras croisés.

Nous vous disons tout ce que vous devez savoir pour que votre déménagement se déroule dans les meilleures conditions.


Déménagement avec une entreprise spécialisée

En France, 30 % des personnes qui déménagent font appel à des entreprises spécialisées. Vous faites partie de ceux-là ? Dans ce cas, sachez avant tout que vous devez être présent aussi bien pour accueillir les déménageurs qu’au déchargement. En effet, vous devrez constater les éventuels dégâts et émettre, si besoin, des contestations.

Vous ne pouvez pas ? Il est donc obligatoire de mandater un proche qui vous représentera le jour J.

De plus, en fonction du contrat choisi, vous serez plus ou moins occupé le jour de votre déménagement. En effet, seules les formules les plus complètes (et les plus onéreuses) vous permettent de regarder les déménageurs travailler. Ainsi, en fonction de votre contrat, vous devrez sans doute vous occuper du transport de votre animal de compagnie, de vos plantes ou de choses fragiles. Mais aussi du démontage de vos meubles.

Une fois arrivé au nouveau logement et le contenu du camion déchargé, vérifiez qu’il n’y ait pas eu de casse ni de vol. Vous pouvez aussi commencer l’ouverture de vos cartons, le rangement de vos objets et le montage de vos meubles (si cela n’est pas compris dans le contrat).

Sans oublier de faire le ménage une fois le bien que vous quittez totalement vidé si cette prestation n’est pas comprise dans la formule choisie.

Vous l’avez compris : il est important de préciser avec l’entreprise choisie les modalités du jour J en amont. Cela afin de savoir ce que vous aurez à faire le jour de votre déménagement.

L’état des lieux de sortie

Finalement, il ne vous reste plus qu’à réaliser l’état des lieux de sortie de l’habitation que vous aviez louée.

En effet, cette démarche obligatoire doit être faite en toute fin de déménagement après avoir vidé votre logement, fait le ménage et effectué quelques rénovations si besoin est. Si vous avez été efficace, il est possible de tout faire le jour même (en fin de journée, par exemple).

Évidemment, si vous le désirez, vous pouvez prendre rendez-vous plusieurs jours après pour vous donner le temps de tout remettre à neuf.


Relevé des compteurs

En plus de l’état des lieux de sortie, il sera aussi nécessaire de relever les compteurs d’énergie et d’eau de votre ancien logement. C’est aussi conseillé pour votre nouveau logement (afin que votre fournisseur puisse déterminer à partir de quel index le contrat doit être mis à votre nom).

En effet, les index servent à mesurer la quantité d’énergie et d’eau consommées en construisant un historique fiable des consommations annuelles. Vous comprenez donc qu’il est indispensable de les transmettre à vos fournisseurs pour, d’un côté, finaliser un contrat et, de l’autre, en commencer un nouveau.

Une fois que votre ancien appartement est vidé, que le ménage, l’état des lieux de sortie et les relevés des compteurs ont été faits et que vous avez remis les clés au bailleur (ou à l’agence), vous pouvez profiter pleinement de votre nouveau logement et de votre nouvelle vie. Et, surtout, souffler un peu. Vous l’avez bien mérité.


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